Después del acuerdo con paymints.io, First American está evaluando integraciones adicionales de terceros para simplificar las transacciones desde el punto de venta hasta la entrega de llaves.
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First American Title está evaluando integraciones de terceros que le permitirán continuar expandiendo las capacidades de su nueva plataforma colaborativa para agentes de títulos, PRISM, más allá del seguro de títulos.
Lanzada en agosto, la plataforma PRISM permite a los prestamistas y agentes de bienes raíces obtener cotizaciones de seguros de títulos y tarifas de liquidación u ordenar títulos sin llamar a sus agentes de títulos. La plataforma también brinda a los agentes inmobiliarios acceso a hojas netas de vendedores de marca compartida o de marca blanca, estimaciones de compradores, cotizaciones de refinanciamiento, materiales de advertising and marketing e informes de propiedades.
Que PRISM podría desempeñar un papel aún más amplio para facilitar las ventas de viviendas se hizo evidente en septiembre, cuando paymints.io anunció su integración en la plataforma PRISM. La integración con paymints.io elimina la necesidad de cheques en papel al permitir que los agentes inmobiliarios y de títulos soliciten y reciban desembolsos electrónicos de arras y fondos en efectivo para cerrar dentro de la plataforma.
PRISM también está integrado con DataTree, una base de datos de información sobre propiedades y propietarios de viviendas; y Agent Print Professional, que proporciona materiales de advertising and marketing personalizables.
Ahora, First American cube que está buscando integraciones adicionales de terceros, además de proporcionar más productos y servicios propios a través de PRISM.
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“Actualmente estamos evaluando varias integraciones que simplificarán la transacción de bienes raíces desde el punto de venta hasta la firma y entrega de llaves”, dijo Trey Dirks, vicepresidente de productos y tecnología de la información de First American Title. en una publicación de weblog el jueves.
El próximo año, Dirks dijo que hay planes para integrar las opciones de cierre digital de First American, incluida la firma electrónica y la certificación notarial remota en línea en PRISM, así como la geoagricultura y otras herramientas de advertising and marketing.
Dirks dijo que, como portal frontal para gran parte de las tecnologías internas de títulos y depósitos en garantía de First American, la plataforma PRISM brinda acceso a los datos de registros públicos de la compañía, lo que acelera los cierres para prestamistas, agentes inmobiliarios, compradores y vendedores.
“En lugar de tener múltiples suscripciones y realizar una extensa investigación de registros públicos, la plataforma PRISM reúne todo en un solo portal”, dijo Dirks. “El acceso rápido y fácil a los datos de la propiedad ayuda a los profesionales de bienes raíces y a sus clientes a comprender mejor los vecindarios, las escuelas y cualquier otra cosa que pueda afectar el cierre por adelantado”.
Además de ser la segunda aseguradora de títulos más grande del país, la empresa matriz de First American Title, First American Monetary, ha estado invirtiendo fuertemente en compañías de tecnología de punta de próxima generación.
Desde 2019, First American ha realizado inversiones directas en 16 empresas de proptech financiadas con capital de riesgo, al tiempo que ha ampliado su filial de servicios de liquidación y títulos digitales Endpoint, que utiliza inteligencia synthetic para agilizar la presentación de documentos y acelerar los procesos.
dennis gilmore
“A medida que las transacciones inmobiliarias se vuelven cada vez más digitales, estamos aprovechando nuestros activos de datos y tecnología únicos para mejorar la experiencia del cliente y hacer que el proceso de liquidación sea más eficiente para todas las partes”, dijo el CEO de First American, Dennis Gilmore, sobre la iniciativa.
Los rivales Constancy Nationwide Monetary y Stewart Info Companies también están invirtiendo fuertemente en herramientas integrales que los ayudarán a establecer vínculos con agentes inmobiliarios y prestamistas.
Las empresas de tecnología de bienes raíces de Constancy incluyen SoftPro, un proveedor de soluciones de software program de cierre, título y depósito en garantía; NextAce, pionera en la automatización de la búsqueda y el examen de títulos; ServiceLink Public sale, una plataforma de subastas de servicio completo para ventas cortas y casas embargadas; CINC (Commissions Inc.), un proveedor de software program CRM y de advertising and marketing inmobiliario para agentes y corredores de bienes raíces; Actual Geeks, una solución de gestión y generación de leads para agentes inmobiliarios; y SkySlope, una plataforma de gestión de transacciones digitales para corredores de bienes raíces.
Stewart ha adquirido una serie de empresas que brindan servicios auxiliares, incluidos los servicios de administración de tasaciones, búsqueda y valoración, y soluciones de cierre y notarización en línea. El año pasado, Stewart cerró un acuerdo de $ 192 millones para adquirir el proveedor de datos y análisis Informative Analysis y una adquisición de $ 175 millones del agregador de datos de propiedades PropStream.
Otras adquisiciones anteriores de Stewart incluyen United States Value determinations, Professional-Teck Companies Ltd., NotaryCam, Signature Closers y Cloudvirga, una plataforma de originación de hipotecas digitales.
Si bien las aseguradoras de títulos están invirtiendo en tecnología, algunas compañías tecnológicas también esperan que las aseguradoras de títulos corran por su dinero. SingleSource Property Options y Voxtur lanzaron una alternativa al seguro de título en agosto, la Conclusión del abogado del título, que está diseñada teniendo en cuenta las nuevas pautas de Fannie Mae y Freddie Mac.
United Wholesale Mortgage (UWM), que superó a Rocket Mortgage durante el tercer trimestre para convertirse en el prestamista más grande del país, también está contratando y capacitando abogados para generar cartas de opinión de abogados internamente para ahorrarles a los consumidores el costo de obtener un seguro de título del prestamista.
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