Las tasas hipotecarias cayeron bruscamente el jueves después de que un informe del gobierno mostrara que la inflación se había enfriado en octubre, lo que provocó una disminución en rendimientos de los bonos.
La tasa promedio de los bonos fijos a 30 años se desplomó 60 puntos básicos, del 7,22 % al 6,62 %, según Mortgage Information Every day. Eso coincide con la caída récord al comienzo de la pandemia de Covid 19. La tasa, sin embargo, sigue siendo más del doble de lo que period a principios de este año.
A su vez, las acciones de constructoras de viviendas como Lennar, DR Horton y Pulte subieron, junto con ganancias de mercado más amplias. Esas acciones se han visto afectadas por el fuerte aumento de las tasas en los últimos seis meses.
El Índice de Precios al Consumidor subió en octubre a un ritmo más lento de lo esperado. Como resultado, los rendimientos de los bonos cayeron bruscamente y las tasas hipotecarias siguieron, ya que siguen ligeramente el rendimiento del Tesoro a ten años.
Entonces, ¿qué sucede después?
“Este es el mejor argumento hasta la fecha de que las tasas terminaron de subir, pero la confirmación requiere que el IPC del próximo mes cuente la misma historia”, dijo Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage Information Every day. “Siempre se trató de necesitar dos informes consecutivos de esta naturaleza combinados con el reconocimiento de la Fed de que la narrativa de la inflación está cambiando”.
Pero Graham dijo que las tasas aún no están fuera de peligro. También es poco possible que se muevan drásticamente a la baja, ya que todavía hay mucha incertidumbre económica tanto en los mercados financieros de EE. UU. como en el mundo.
